Casa com 4 Quartos à venda, 191m² - Vila Nova São José

Esquina ZC2 Alto da Abolição - 191m² - 4 Suítes - Ideal Clínica/Escritório Localizada em rua tranquila do Alto da Abolição (esquina da Rua Afonso Pena, 1179), esta casa térrea é um ativo raro para investidores. Destaques Estratégicos: Zoneamento ZC2: Permite ampla gama de usos comerciais e de serviços. 4 suítes amplas (1 com varanda), ideais para consultórios ou salas privativas com banheiro próprio. Copa/Cozinha Lavabo Salas de Estar e Jantar Garagem coberta para 5 carros, diferencial crítico para clínicas e escritórios na região. Posição Solar: Face Sudeste (excelente iluminação natural e ventilação). Ficha Técnica: Terreno: 294 m² | Construção: 191 m² Localização: Esquina da Rua Afonso Pena, 1179 - Alto da Abolição. Conservação: Regular (excelente base para modernização ou retrofit). Vocação do Imóvel: Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, escolas de idiomas, escritórios de advocacia ou engenharia. Agende sua visita, a Bauer aguarda por você!