Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 167m² - Vila Pirajussara

Imóvel Comercial Único com Terraço e Excelente Infraestrutura para o seu NegócioOportunidade estratégica para empresas que buscam espaço, funcionalidade e representatividade em uma única estrutura. Com área útil total ideal para adaptação de diversos layouts, este imóvel destaca-se por sua planta versátil, excelente capacidade de estacionamento e um amplo terraço privativo.Versatilidade e Potencial de UsoCom layout em divisórias de drywall, a estrutura permite fácil reconfiguração para atender diferentes segmentos operacionais e corporativos, tais como: Clínicas Médicas, Odontológicas ou Estéticas: recepção privativa, múltiplos banheiros e salas de atendimento individualizadas. Escritórios Corporativos e Coworking: sala principal ampla para estações de trabalho integradas, salas privativas para reuniões ou diretoria, além de duas copas/cozinhas para apoio à equipe. Agências de Comunicação, Tecnologia e Design: ambientes integrados, área de descompressão no terraço e espaço externo para eventos corporativos. Centros de Treinamento e Policlínicas: salas amplas para auditório/treinamento e recepção bem dimensionada.Destaques da Infraestrutura do Imóvel Área Total Integrada: 165 m² de espaço funcional, além de terraço de 85 m² e área externa nos fundos. Recepção Dedicada: 12 m² para acolhimento de clientes e controle de acesso. Salas Privativas: 1 sala principal ampla de 50 m² e 2 salas auxiliares de 15 m² a 20 m² cada. Conforto Térmico e Divisórias: Equipado com ar-condicionado instalado e divisórias internas em drywall flexíveis para rápida adaptação. Instalações Sanitárias e Apoio: 4 banheiros e 2 cozinhas/copas bem distribuídas. Estacionamento: 5 vagas de garagem privativas, garantindo praticidade para diretores, clientes e colaboradores.Localização e Conveniência Regional Localizado em região comercial estratégica de fácil acesso às principais vias da cidade. Entorno com ampla oferta de serviços, transportes públicos, bancos, restaurantes e conveniências locais. * Excelente fluxo regional e visibilidade para o seu negócio.Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial desta propriedade para a sua empresa. Boa opção de sobrado com 4 quartos e 167 m² no bairro Vila Pirajussara. Fale conosco para saber mais sobre este imóvel. A Lopes Next faz parte do Grupo Lopes, a maior rede imobiliária da América Latina, e conta com um amplo portfólio de imóveis residenciais nas regiões do Butantã, Vila São Francisco, Vila Sônia, Jardim Guedala, Jaguaré e Portal do Morumbi. Com sólido conhecimento local, atuamos com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado, conectando clientes às melhores oportunidades da região. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.