Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Vila Tijuco

CASA ASSOBRADADA COM PROJETO INTELIGENTE NA VILA TIJUCO EM GUARULHOS POR R$ 1.020.000,00 Casa assobradada com projeto muito bem pensado para o terreno em aclive. Embaixo, garagem coberta ampla e super segura com duas portas de aço. Na parte superior fica a residência em um único andar, com todos os cômodos integrados, com excelente ventilação natural e incidência de sol. Nos fundos, 02 edificações com grande potencial: possibilidade de reforma completa para geração de renda ou demolição para aproveitamento total do terreno. Por que esse imóvel se destaca: O grande diferencial dessa casa é sua versatilidade, que por estar em uma localidade, extremamente estratégica, poderá ser utilizada tanto como residência, como para seu comércio. More na parte de cima e faça seu comércio na parte de baixo! Localização Premium: Este imóvel encontra-se estrategicamente posicionado, oferecendo fácil acesso a importantes vias de transporte: Avenida Tiradentes, Avenida 11 de Agosto e a Rodovia Presidente Dutra, que conectam a região a outras partes de Guarulhos e à Capital Paulista. A proximidade ao Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos também é um fator relevante que potencializa sua conectividade. Você terá acesso fácil a supermercados, farmácias, hortifruti, restaurantes, escolas públicas e particulares, Bancos e diversas linhas de transporte público, o que contribui para a acessibilidade dos moradores e visitantes. O imóvel é assim distribuído: Parte inferior Garagem com portas de aço independentes, com excelente potencial comercial. De um lado, espaço para 02 carros grandes; do outro, estrutura com 02 banheiros, lavanderia, 01 dormitório e 01 vaga para carro pequeno. Casa 01 Frente 02 dormitórios com suíte, com destaque para a suíte principal que oferece ambiente extra, perfeito para closet dos sonhos, escritório ou refúgio íntimo do casal 01 banheiro social Sala ampla com sacada Cozinha ampla, arejada, com iluminação natural 02 Lavanderias sendo uma coberta Ao lado da cozinha, existe uma charmosa despensa com apoio para lavanderia coberta, perfeita para armários planejados, adega ou cantinho do café. Um espaço extra que traz funcionalidade e organização para o dia a dia Casa 02 Fundos 01 quarto Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Coberta Imóvel em estado original, demandando revitalização completa. Casa 03 Fundos 01 quarto Cozinha Banheiro Imóvel em estado original, demandando revitalização completa. Oportunidade para realizar o sonho da casa própria com conforto, segurança e ainda ter uma renda mensal. OBS: Pode haver alteração no ano da construção e valor do IPTU.