Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 240m² - Centro

Excelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial com 240 m² de área construída, localizado na Avenida Maximiano Figueiredo, uma das principais avenidas da cidade, com grande fluxo de veículos, excelente visibilidade e fácil acesso. Sua estrutura é ideal para diversos segmentos e oferece excelente potencial tanto para uso próprio quanto para investimento. Características do imóvel: ✔️ 240 m² de área construída ✔️ 5 amplas salas, todas com banheiro privativo ✔️ Possibilidade de ampliação para 7 salas ou mais ✔️ Salas espaçosas, bem iluminadas e versáteis ✔️ Copa de apoio ✔️ 6 banheiros no total ✔️ 4 vagas de estacionamento privativas Ideal para: 🏥 Consultórios médicos e clínicas de especialidades 🦷 Clínicas e consultórios odontológicos ⚖️ Escritórios de advocacia 📊 Escritórios de contabilidade 🏗️ Empresas de engenharia, arquitetura e consultoria 💼 Empresas de tecnologia, coworking, imobiliárias, seguradoras, escolas, cursos e diversos outros segmentos. Excelente oportunidade para investidores Além de ser uma excelente opção para instalar sua empresa, este imóvel oferece grande potencial de geração de renda. As salas podem ser locadas individualmente, proporcionando uma excelente rentabilidade mensal, ou até mesmo sublocadas, aproveitando a configuração do imóvel e a alta procura por salas comerciais em uma localização tão privilegiada. Diferenciais: 📍 Localização estratégica na principal da Avenida Maximiano Figueiredo 🚗 Fácil acesso e excelente visibilidade comercial 📈 Região consolidada, com grande fluxo de pessoas e veículos 💰 Alto potencial de valorização e liquidez Obs.: Os móveis que aparecem nas fotografias não fazem parte da venda e serão retirados do imóvel. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.