Casa com 5 Quartos à venda, 96m² - Centro

Localizada em posição estratégica, esta propriedade reúne duas residências independentes (térreo e sobrado), oferecendo versatilidade para uso residencial, comercial ou misto. Com boa visibilidade e excelente circulação, o imóvel se destaca como uma oportunidade para quem busca instalar clínicas, escritórios, ateliês ou investir em um ponto central com alto potencial. O zoneamento APHC garante um ambiente de preservação histórica, conferindo ainda mais valor ao endereço. Características do Imóvel: - 2 residências independentes: sobrado + casa térrea - Sobrado: sala ampla com sacada, copa, cozinha, área de serviço, banheiro, 2 quartos e banheiro social - Casa térrea: sala de estar, 3 quartos, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e varanda - Vagas de garagem: 2 (1 coberta e 1 descoberta) - Zoneamento APHC: Área de Proteção do Patrimônio Histórico e Cultural, com regras específicas de preservação Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse imóvel cheio de possibilidades no centro da cidade! Importante: Valores podem sofrer alterações. A disponibilidade do imóvel está sujeita à confirmação devido a rotatividade dos imóveis.