Casa com 5 Quartos à venda, 325m² - João Paulo

Casa de 5 dormitórios à venda no João Paulo, em Florianópolis. Casa de grande porte e alto padrão, construída em terreno de 478 m², com aproximadamente 325 m² de área construída, composta por residência principal com projeto diferenciado em estilo split-level e edícula independente. O imóvel se destaca pelos ambientes amplos e bem distribuídos, excelente iluminação natural e clara separação entre áreas sociais, íntimas e de lazer, proporcionando conforto e funcionalidade. A casa principal possui salas de estar e jantar integradas, sala de TV, cozinha principal ampla e recentemente reformada, além de copa, despensa, área de serviço e garagem coberta com capacidade para até três veículos. O projeto em diferentes níveis garante privacidade, fluidez entre os ambientes e uma experiência única de moradia. Na área íntima, o imóvel conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte master com closet, sacada e banheiro equipado com banheira, além de banheiro social. O pavimento superior adicional dispõe de um espaço multiuso, atualmente utilizado como escritório, com grande potencial de adaptação para diferentes finalidades, conforme a necessidade do novo proprietário. A área externa oferece jardim frontal, quintal com paisagismo, piscina e área de lazer integrada à residência, contando ainda com banheiro de apoio, ideal para momentos de convivência e lazer com família e amigos. A edícula, localizada nos fundos do terreno, é uma construção independente com aproximadamente 80 m², composta por sala com cozinha integrada, um dormitório e um banheiro, ampliando significativamente as possibilidades de uso do imóvel, seja para hóspedes, familiares ou até mesmo renda complementar. O imóvel apresenta bom padrão construtivo, sistema de aquecimento de água por energia solar na residência principal, ar-condicionado em diversos ambientes, portão eletrônico e excelente estado geral de conservação. Localizado no bairro João Paulo, uma região estratégica de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro, universidades, hospitais, órgãos públicos e às praias do Leste da Ilha, o bairro oferece infraestrutura urbana consolidada, excelente mobilidade e alta qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer! Imóvel não financiável.