Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 276m² - Icaraí

CASA COMERCIAL À VENDA NO MIOLO DE ICARAÍ | 276 m² CONSTRUÍDOS | 368 m² DE TERRENO** RARIDADE EM ICARAÍ! Imóvel de frente para a Rua Ator Paulo Gustavo, a uma quadra da Praia de Icaraí. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam uma localização estratégica para instalar ou expandir suas atividades em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Com 12 metros de frente para a rua, 276 m² de área construída e 368 m² de terreno, este imóvel oferece espaços amplos, áreas livres e versatilidade para diferentes projetos comerciais. Ideal para diversas atividades, como: - Clínicas e consultórios - Cursos, colégios e centros de treinamento - Academias e estúdios - Restaurantes e espaços gastronômicos - Ateliês, escritórios e empresas - Igrejas e outras atividades institucionais Características do imóvel: - 276 m² de área construída - 368 m² de terreno - 12 metros de frente para a rua - Salão amplo e varanda - 5 quartos que podem ser adaptados conforme a atividade - 5 banheiros - Copa e cozinha - Áreas livres - 1 vaga de garagem Localização privilegiada no miolo de Icaraí, a uma quadra da praia, em endereço de grande visibilidade e fácil acesso. Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, localização e potencial de adaptação para um empreendimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto o potencial deste imóvel! -