Casa com 5 Quartos à venda, 105m² - Minas Gerais

Localização Conjunto de kitnets localizado no bairro Minas Gerais, em Uberlândia, em região estratégica próxima à UFU Umuarama, com alta demanda por locação estudantil, residencial e por temporada, além de fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Características do imóvel Área do terreno: 375,00 m² Área construída/útil: 105,00 m² Conjunto com 05 kitnets Cada unidade com aproximadamente 21,00 m² 05 quartos 05 banheiros 05 vagas de garagem Construção nova Venda realizada somente do conjunto (não individual) Kitnet 01: mobiliada, com vaga de garagem coberta Kitnet 02: mobiliada, com vaga de garagem descoberta Kitnets 03, 04 e 05: semi mobiliadas, com vagas de garagem descobertas Armários no banheiro, cozinha e quarto Imóvel mobiliado Diferenciais Excelente oportunidade para investidores, com alta liquidez e forte demanda por locação. Atualmente, 03 kitnets já estão locadas pelo valor mensal de R$ 1.400,00 cada, garantindo renda imediata. O imóvel conta ainda com um terreno de esquina anexo, cercado, medindo 12,5 x 12,5 metros, com grande potencial para ampliação das unidades existentes ou desenvolvimento de nova construção, conforme viabilidade urbanística. Ideal para quem busca segurança patrimonial, renda recorrente e ótimo retorno sobre investimento em uma das regiões mais procuradas por estudantes e profissionais da cidade. Observação Venda somente à vista. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. -