Casa com 5 Quartos à venda, 574m² - Cidade Nova

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NA CIDADE NOVA 📍 574,89M² CONSTRUÍDOS • 5 SUÍTES • 4 VAGAS • FINANCIÁVEL • R$ 900 MIL Um imóvel versátil, amplo e pronto para receber sua empresa, seu negócio ou sua família! Se você procura um prédio comercial à venda em Manaus, com excelente espaço interno, localização estratégica e possibilidade de utilização residencial ou empresarial, esta propriedade no Conjunto Cidade Nova 1 merece sua atenção. São 574,89m² de área construída em um terreno de 253,29m², distribuídos em três níveis. 🏢 TÉRREO – ESTRUTURA PARA NEGÓCIOS O pavimento térreo foi pensado para atender perfeitamente a uma atividade profissional ou empresarial: ✅ 3 escritórios ✅ Cozinha e refeitório ✅ Banheiro social 🚗 Garagem para 4 carros 🚪 Portão amplo de alumínio para veículos 🚶 Portão independente para pedestres 🏠 1º PISO – CONFORTO E ESTRUTURA RESIDENCIAL ✅ Recepção ✅ Sala de estar ✅ Sala de jantar ✅ Cozinha 🛏️ 3 suítes grandes 🌿 Varandas 🌟 2º PISO – AMPLO E DIFERENCIADO 🛏️ 2 suítes master 🌿 Pavimento 100% avarandado Um espaço que proporciona amplitude, privacidade e diversas possibilidades de utilização. ✨ ACABAMENTO E INFRAESTRUTURA ❄️ Imóvel climatizado ✨ Teto rebaixado em gesso 💡 Sancas e projeto de iluminação em LED 🏠 Casa na laje 🧱 Diversas paredes revestidas ⚡ Parte elétrica nova 🚰 Parte hidráulica nova Tudo isso em uma propriedade que pode ser adaptada às necessidades do novo proprietário. 💼 MUITO MAIS QUE UMA CASA: UM IMÓVEL PARA NEGÓCIOS Uma das grandes vantagens desta propriedade é justamente sua versatilidade. Pode ser utilizada como: 🏢 Sede empresarial 🏥 Clínica ou consultório 📚 Instituição de ensino ou cursos 🏠 Residência 🏢 Escritórios e empresas 💼 Espaço para diferentes atividades comerciais, conforme legislação e licenciamento aplicáveis A combinação de área construída, quantidade de ambientes, garagem e localização torna o imóvel especialmente interessante para empresários e investidores que desejam concentrar diferentes funções em uma única propriedade. 📍 CIDADE NOVA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 📌 Conjunto Cidade Nova 1 – Cidade Nova Próximo à Avenida das Torres, em uma região de grande circulação e com acesso a comércio, serviços e importantes vias de Manaus. 💰 VALOR DO INVESTIMENTO 🔥 R$ 900.000,00 🏦 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO 💵 Venda à vista ou financiada. 🔄 ACEITA PERMUTA – propostas serão avaliadas. 🎯 IDEAL PARA QUEM PROCURA: ✔️ Prédio comercial em Manaus ✔️ Imóvel comercial na Cidade Nova ✔️ Sede para empresa ✔️ Clínica ou escritório ✔️ Imóvel para uso comercial e residencial ✔️ Grande área construída ✔️ 5 suítes ✔️ Garagem para 4 veículos ✔️ Imóvel financiável ✔️ Investimento imobiliário 📲 Está procurando um imóvel para instalar sua empresa ou realizar um investimento? Fale comigo, conheça o imóvel e avalie pessoalmente todo o potencial desta propriedade. 👨‍💼 Nilson Lima | Corretor de Imóveis | CRECI 6380 COMPRE • VENDA • ALUGUE • FINANCIE SEU IMÓVEL