Casa com 5 Quartos à venda, 398m² - Capoeiras

Excelente oportunidade para morar e investir em Florianópolis: Apresentamos um imóvel único, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Com 398 m² de área construída totalmente averbada, o terreno abriga duas residências independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de uso: moradia para famílias numerosas, convivência entre familiares com total privacidade ou geração de renda através de locação. As duas casas possuem acessos independentes, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Casa Principal A residência principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma ampla cozinha planejada para reunir a família em momentos especiais. O living para dois ambientes oferece conforto e integração entre sala de estar e jantar, criando um espaço acolhedor para receber visitas. Na área de lazer, destaque para a churrasqueira integrada ao terraço, perfeita para confraternizações e momentos de descanso. O imóvel ainda dispõe de edícula com sala de apoio e lavanderia, agregando funcionalidade ao conjunto. Completam a estrutura 2 vagas de garagem. Segunda Residência A segunda casa possui excelente padrão de distribuição interna, contando com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ampla cozinha, living confortável e lavanderia independente. A área externa proporciona praticidade e privacidade aos moradores, além de contar com vagas de garagem exclusivas. Diferenciais do Imóvel • 398 m² de área construída averbada • Duas casas totalmente independentes • 6 dormitórios no total, sendo 3 suítes • 4 vagas de garagem • Excelente opção para moradia multifamiliar • Potencial para geração de renda com locação • Ambientes amplos e bem distribuídos • Imóvel regularizado e pronto para financiamento Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da parte continental de Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços, comércios e mobilidade urbana. Distâncias aproximadas: • 3 minutos da Ponte Hercílio Luz • 5 minutos do Centro de Florianópolis • 4 minutos do Angeloni Capoeiras • 5 minutos da Beira-Mar Continental • 8 minutos do Shopping Itaguaçu • Próximo a escolas, farmácias, supermercados, academias e transporte público • Fácil acesso à BR-101 e aos principais bairros da Grande Florianópolis Uma oportunidade rara para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e excelente potencial de valorização em um único investimento.