O imóvel é muito bem localizado, em rua tranquila, levemente inclinada, a aproximadamente 300 metros da Avenida Raja Gabaglia, importante via de acesso ao bairro Estoril, próximo também à Avenida Barão Homem de Melo, próximo a vasto comércio, supermercado Verdemar, farmácias, escolas etc.

A Casa de 3 pavimentos, com 425,75m² de área construída, em terreno de 600 m², em estilo contemporâneo, possui jardim à frente e garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Conta com ampla sala de estar, com janelas grandes, decoração com muita madeira de demolição, 5 quartos, sendo 1 suíte com closet, mais 2 banheiros e 1 lavabo. Armários em todos os quartos, cozinha e banheiros. Banheiros com bancadas em mármore. Cozinha americana, com despensa diferenciada, grande e muito bem distribuída.

Lavanderia com armário rouparia. Dependência de empregada

Área externa com churrasqueira. Terraço com linda vista definitiva.

Aquecimento solar e sistema de câmeras.

Área externa ao ar livre.

Piso inferior favorável para ampliação do imóvel ou para construção de pequenos aptos/quartos para exploração de locação, com entrada independente.

Investimento: R$2.150.000,00
IPTU: R$374,00 mensais

Living in Estoril means being close to the most important regions of Belo Horizonte, such as Jardim América, Santa Lúcia and Hawaii. This neighborhood is divided into two parts. The first, between Av. Barão Homem de Melo and Av. Raja Gabaglia, is the oldest and very residential.

The property is very well located, on a quiet, gently sloping street, approximately 300 meters from Avenida Raja Gabaglia, an important access road to the Estoril neighborhood, also close to Avenida Barão Homem de Melo, close to extensive shopping, Verdemar supermarket, pharmacies, schools etc.

The 3-storey house, with 425.75 m² of built area, on a 600 m² plot, in a contemporary style, has a front garden and a garage for 4 cars, 2 covered and 2 uncovered.

It has a large living room, with large windows, decoration with lots of reclaimed wood, 5 bedrooms, 1 suite with closet, plus 2 bathrooms and 1 toilet. Closets in all bedrooms, kitchen and bathrooms. Bathrooms with marble countertops. American kitchen, with a differentiated pantry, large and very well distributed.

Laundry room with linen closet.

Outdoor area with barbecue. Terrace with beautiful definitive view.

Solar heating and camera system.

Outdoor outdoor area.

Lower floor favorable for expanding the property or for building small apartments/rooms for rental exploration, with independent entrance.

Investment: R$2,150,000.00
IPTU: R$374.00 monthly