Casa com 5 Quartos à venda, 380m² - Itaipuaçu

**EXCELENTE CASA DUPLEX ESTILO COLONIAL | RECANTO DE ITAIPUAÇU** **Localização:** Recanto de Itaipuaçu Maricá/RJ. **A APENAS 200 METROS DA PRAIA!** Casa duplex de 2 andares, em localização privilegiada, numa região residencial e paradisíaca, entre o mar e as montanhas. **Área do terreno: 450 m²** **Área construída: 380 m²** **O IMÓVEL POSSUI:** 5 quartos amplos, sendo 1 suíte master Closet na suíte master Home office (escritório) Cozinha ampla Área de serviço Despensa Tanque 2 pavimentos 5 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 2 descobertas **ÁREA EXTERNA FRONTAL E LAZER** Varandão espaçoso Pergolado integrado à varanda Piscina de fibra de 8 x 4 metros Deck amplo ao redor da piscina Espaço gourmet com churrasqueira Pia com bancada grande e armários Ambiente ideal para receber familiares e amigos **ÁREA EXTERNA DOS FUNDOS** Casa de caseiro completa Quarto de ferramentas 2 canis Banheiro de apoio à piscina Cisterna com capacidade para 10.000 litros Tanque de apoio **ESTRUTURA E DIFERENCIAIS** Rede elétrica trifásica Abastecimento de água pela associação de moradores, com encanamento próprio Sistema automatizado de filtragem e bombeamento de água Boias elétricas e 2 bombas com funcionamento alternado Portão de garagem automatizado com controle remoto Sistema de câmeras de segurança **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** Apenas 200 metros da praia Região entre o mar e as montanhas Transporte por ônibus e vans a aproximadamente 200 metros, inclusive com opções para o Centro do Rio de Janeiro Próxima a comércios e escolas Bairro residencial, tranquilo e cercado pela natureza **DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES** Imóvel totalmente legalizado Registro Geral de Imóveis (RGI) Aceita financiamento bancário Aceita FGTS Venda com todos os móveis e utensílios incluídos Propostas sujeitas à análise Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, lazer privativo e qualidade de vida a poucos passos do mar! **Entre em contato para consultar o valor e as condições de pagamento.** **Visitas somente com agendamento antecipado por telefone ou WhatsApp.**