Casa com 5 Quartos à venda, 249m² - São João do Rio Vermelho

CASA MODERNA UNIFAMILIAR DE ALTO PADRÃO NA PRAIA DO MOÇAMBIQUE, FLORIANÓPOLIS/SC. Imóvel medindo 249m² de área construída e 420m² de terreno, com frente para o norte, esta residência oferece amplo espaço e conforto. A casa está construída em 2 pavimentos, no piso térreo dispõe de uma ampla sala integrada à cozinha em conceito aberto, banheiro social, um escritório ou a opção de um dormitório, área de serviço e uma área gourmet perfeita para momentos de lazer. No piso superior conta com 04 dormitórios amplos, sendo o primeiro uma suíte principal com closet e sacada, outro sendo uma suíte ampla com sacada, e dois dormitórios espaçosos e um banheiro social. Ficam no imóvel os móveis planejados e os ar-condicionado. O imóvel foi construído e obedecendo-se às medidas do projeto de arquitetura aprovado e o código de obras do Município. A fundação da edificação com sapatas isoladas, no caso fundação rasa lajes pré-moldadas treliçadas EPS seguindo projeto estrutural, as paredes externas e internas foram executadas em alvenaria de tijolos de cerâmicos de 8 furos, portas e janelas foram executadas vergas e contra vergas em concreto, pé direito com 2,70 metros de vão livre. O acabamento do imóvel é outro diferencial, conta com revestimentos cerâmicos porcelanatos, pisos e azulejos com classificação A, paredes externas rebocadas e finalizadas com textura, paredes internas com massa corrida, selador e tinta, rodapés em MDF, soleiras e peitoris em granito, nicho embutido nos banheiros em porcelanato, escada revestida em porcelanato com guarda-corpo em vidro 8mm com pilar inox escovado tipo torre, guarda-corpo de sacadas externas em vidro 8mm com pilar inox escovado tipo torre, aberturas das janelas com esquadrias em alumínio preto linha Gold 32mm, com vidro incolor 6mm e janelas dos quartos com persiana automática integrada com botoeira, portas internas modelo Kit porta pronta com batente magnético e borracha amortecedora, porta principal da fachada em alumínio tipo lambri, toda área interna conta com rebaixamento de teto em gesso convencional liso com negativo nas laterais, a cobertura da estrutura constitui de peças em madeira de auto-clave, o telhado embutido é composto de telhas em fibrocimento 6 mm, malhas com ligação para rede pluvial, rufos em alumínio ao redor da estrutura, acabamento em capa de alumínio no topo da platibanda, os tubos e conexões para água fria em PPR termo-fusão seguindo as dimensões especificadas no projeto hidrossanitário, toda a fiação interna utilizada é de marca de 1° linha, com luminárias em LED, spot, arandelas de acordo com projeto luminotécnico, infraestrutura do ar-condicionado. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel na Ilha de Florianópolis. Não aceita financiamento bancário; Preço e condições meramente enunciativas. Sujeito a alteração.