Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 520m² - Jardim Regina

SOBRADO EXCLUSIVO NO JARDIM REGINA — INDAIATUBA/SP RESUMO DO IMÓVEL - Terreno: 256 m² - Área construída: aproximadamente 520 m² - Quartos: 5, sendo 4 suítes - Banheiros: 7, incluindo os das residências e os dos salões comerciais - Salas: 4 - Residências independentes: 2 - Salões comerciais: 2 - Vagas de estacionamento: espaço para até 8 veículos no recuo frontal comercial, além das garagens das residências. Duas residências, dois salões comerciais e uma vista panorâmica encantadora! Uma oportunidade diferenciada para quem busca sofisticação, conforto e versatilidade em um único imóvel! Localizado no Jardim Regina, em Indaiatuba, este magnífico sobrado reúne duas residências independentes e dois salões comerciais no pavimento térreo, oferecendo inúmeras possibilidades para morar, empreender ou investir. Com 256 m² de terreno e aproximadamente 520 m² de área construída, o imóvel foi projetado com materiais de primeira linha, acabamentos de alta qualidade, pisos em porcelanato, amplas janelas de alumínio e pé-direito alto. Uma construção contemporânea, com estilo e sofisticação que remetem a uma casa de condomínio. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Jardim Regina está situado em uma região privilegiada, com fácil acesso à Avenida Domingos Ferrarezzi, ao Jardim Residencial Veneza, ao Condominio Dona Lucila e ao centro de Indaiatuba. Uma localização que proporciona praticidade para o dia a dia e valoriza o potencial residencial e comercial da propriedade. 1. PRIMEIRA RESIDÊNCIA — CONFORTO E FUNCIONALIDADE Uma casa espaçosa, com ambientes bem distribuídos e ideais para proporcionar conforto e praticidade à família. Possui: - Hall de entrada; - Garagem para um veículo; - Sala com dois ambientes; - 01 suite - Lavabo; - Cozinha; - Copa com espaço para escritório; - Lavanderia; - Varanda; - Duas suítes no pavimento superior; - Um quarto adicional - Área gourmet coberta com churrasqueira, banheiro e espaço para relaxar, varanda, perfeita para reunir familiares e amigos. 2. SEGUNDA RESIDÊNCIA — MODERNIDADE E VISTA PANORÂMICA Uma residência moderna, com ambientes amplos e integrados, que se destaca pela área gourmet no piso superior e pela vista panorâmica privilegiada. Possui: - Garagem; - Sala de estar; - Suíte com closet; - Uma segunda suíte; - Sala ampla com dois ambientes; - Cozinha integrada; - Lavanderia; - Sacada com vista privilegiada; - Área gourmet no piso superior, com churrasqueira e espaço integrado para receber convidados. A vista panorâmica proporciona uma experiência especial, contemplando Indaiatuba, Salto e outras regioes Um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer, receber amigos e apreciar uma paisagem encantadora. 3. DOIS SALÕES COMERCIAIS — EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO No pavimento térreo, o imóvel dispõe de dois salões comerciais independentes, ideais para diferentes atividades empresariais. Os espaços contam com: - Dois salões comerciais; - Dois banheiros; - Copa; - Recuo frontal com espaço para a