Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 477m² - Alto Ipiranga

SOBRADO USO MISTO À VENDA NO ALTO DO IPIRANGA Uma propriedade versátil para quem busca unir moradia, atividade profissional e potencial de geração de renda em um único endereço. O imóvel é composto por duas casas independentes, além de uma área comercial, oferecendo diferentes possibilidades de utilização de acordo com o perfil do comprador. CASA 1 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira Sala de estar/TV Sala de jantar Cozinha Casa 2 No primeiro pavimento, conta com sala, sala de jantar, cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lavanderia e despensa. No segundo pavimento, possui terraço, dormitório, banheiro e sala. Área comercial Garagem coberta para 2 veículos Ponto comercial com 3 salas Hall Banheiro Um imóvel, diferentes possibilidades A configuração permite pensar em diferentes formatos de uso, como sede de empresa ou escritório, mantendo uma das residências para moradia; utilização residencial e profissional no mesmo endereço; ou ainda uma estratégia de investimento com moradia e locação de diferentes ambientes, conforme a necessidade e as adequações permitidas. É uma alternativa interessante para **empresários, profissionais liberais, investidores ou famílias que valorizam espaço e versatilidade**, especialmente para quem deseja concentrar residência e atividade profissional em um único imóvel. Localizado no **Alto do Ipiranga, em Mogi das Cruzes**, em uma região consolidada e com infraestrutura de comércio e serviços no entorno. **Valor: R$ 949.000** *As possibilidades de utilização comercial/profissional estão sujeitas às características da atividade, legislação municipal, zoneamento e respectivas aprovações e adequações necessárias.* Entre em contato com a Souza Franco Imóveis e agende sua visita! -