Casa com 5 Quartos à venda, 212m² - Grajaú

✨ Espaço, versatilidade e potencial em um só imóvel! ✨Possui elevador e rampa de acesso para todos os pavimentos!! Excelente casa em terreno amplo de 1.200m² no Grajaú, com 212m² de área construída, ideal para quem busca conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de uso. O imóvel é dividido de forma inteligente, oferecendo duas unidades independentes: 🏡 Primeiro pavimento Conta com um charmoso loft de aproximadamente 54m², com cozinha americana, 2 quartos e 1 banheiro — perfeito para moradia, locação ou até mesmo home office. Neste nível também há garagem, área de serviço e banheiro de apoio. 🌿 Área intermediária Entre os pavimentos, um agradável solário e uma varanda frontal fechada em vidro e estrutura metálica, proporcionando um ambiente acolhedor e bem iluminado. 🏠 Segundo pavimento (entrada independente) Ampla casa com cerca de 110m², composta por 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala de estar e sala de jantar — ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. 🌳 Área externa diferenciada Nos fundos, um quintal aconchegante e, acima, uma varanda com espaço para horta, perfeita para quem aprecia contato com a natureza. O terreno em aclive conta ainda com um platô com árvores frutíferas, trazendo charme e um clima de refúgio ao imóvel. 💡 Diferenciais ✔ Duas unidades independentes (ótimo para renda) ✔ Terreno amplo e com potencial ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Contato com a natureza em plena cidade ✔ Elevador e rampa de acesso 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse imóvel! - COD 2013813 - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis