Casa com 5 Quartos à venda, 230m² - Icaraí

Casa triplex à venda em Icaraí, Niterói, com 230 m² de área construída, localizada em região estratégica do bairro, com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte. Um imóvel completo para quem busca espaço, localização valorizada e versatilidade. A planta é bem distribuída, com ambientes amplos e possibilidade de uso multifamiliar ou geração de renda, atendendo tanto famílias grandes quanto investidores. Distribuição do Imóvel Térreo Varanda Sala ampla com dois ambientes Cozinha funcional Lavabo 1 quarto Área de serviço Lateral com portão e escada de acesso aos pavimentos superiores Segundo Andar 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Área descoberta com circulação entre os pavimentos Terceiro Andar Varandão Sala independente 1 suíte Cozinha americana Ambiente ideal para espaço privativo, home office ou moradia independente. Diferencial Exclusivo O imóvel conta com anexo totalmente independente, atualmente alugado, podendo ser mantido como renda mensal ou utilizado conforme a necessidade do comprador. Estrutura Cisterna Imóvel murado Terraço Vila sem cobrança de condomínio Localização Icaraí Um dos bairros mais valorizados de Niterói, com acesso imediato a: Praia de Icaraí Supermercados Restaurantes e bares Colégios particulares Universidades Hospitais e clínicas Drogarias Clubes esportivos Transporte público municipal e intermunicipal Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade Região com alta demanda, liquidez e valorização constante. Imóvel ideal para quem busca casa ampla em Icaraí, algo raro no bairro, com excelente potencial residencial e financeiro. Valores de taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. -