Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 675m² - Setor Maysa

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA SETOR MAYSA I TRINDADE-GO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Excelente oportunidade de investimento em imóvel de uso misto, localizado na avenida principal do Setor Maysa, Avenida Elizabeth Marques. O imóvel possui forte potencial de valorização, ideal tanto para geração de renda quanto para exploração comercial, contando com estrutura já edificada e ampla área para aproveitamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Imóvel de uso misto (comercial + residencial) - Sala comercial frontal com excelente visibilidade - 2 casas residenciais nos fundos - Casa 01: 2 quartos, sendo 1 suíte - Casa 02: 3 quartos, sendo 1 suíte - Ambientes amplos e bem distribuídos - Área externa funcional - Áreas cobertas e descobertas - Estrutura com potencial de adaptação ou ampliação - Ideal para renda com locação ou uso comercial DIMENSÕES Área do terreno: aproximadamente 430,56 m² Área total ocupada: aproximadamente 675 m² VALOR R$ 1.300.000,00 LOCALIZAÇÃO Avenida Elizabeth Marques Setor Maysa I Trindade-GO Localizado na principal avenida do bairro, com alto fluxo e forte vocação comercial, próximo a diversos comércios e serviços. POTENCIAL DO IMÓVEL Imóvel ideal para investidores ou empreendedores, com possibilidade de reforma, modernização ou desenvolvimento de projeto comercial, como salas ou galeria. ATENDIMENTO Alex Marchiori Agente Imobiliário CRECI 42962-GO Marchiori Imóveis