Casa com 5 Quartos à venda, 540m² - Guara II

Casa com 3 pavimentos, 206m2 de terreno numa esquina de meio da quadra, com avanço de área verde, totalizando 322m2 de terreno. Tem 540m2 de área construída aproximadamente. com uma estrutura sólida e grande potencial de valorização, ideal tanto para geração de renda quanto para moradia familiar. O projeto atual contempla uma distribuição dos ambientes que favorece a criação de unidades independentes para locação, com o primeiro e o terceiro andares destinados a esse fim, oferecendo excelente potencial de retorno financeiro após a aplicação de reforma. O imóvel encontra-se com a construção inacabada, possuindo uma estrutura bem executada, porém sem acabamentos, o que permite ao futuro proprietário concluir a reforma de acordo com suas necessidades, preferências e padrão desejado. Além do potencial para investimento, a casa também pode ser transformada em uma ampla residência familiar, mediante as adequações e reformas necessárias, proporcionando espaços generosos para convivência, conforto e privacidade. Destaques do imóvel: Casa com 3 pavimentos; Estrutura sólida e bem dimensionada; Potencial para geração de renda com locação; Possibilidade de adaptação para residência unifamiliar; Sem acabamentos, permitindo total personalização; Excelente oportunidade de investimento e valorização. A área total de 206 m2 corresponde a inscrita na certidão de ônus do imóvel. A área de expansão citada não está beneficiada na documentação do imóvel. trata-se de um imóvel versátil, com inúmeras possibilidades de aproveitamento, pronto para receber o seu projeto e se transformar exatamente no que você procura. Agende sua visita e conheça todo o seu potencial! Conheça-o pessoalmente! Agende sua visita e surpreenda-se com tamanho potencial!