Casa com 5 Quartos à venda, 1500m² - Itaipu

Casa Triplex de Luxo à Venda em Itaipu Vista para a Lagoa Uma oportunidade única de viver com conforto, privacidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. Esta casa triplex de alto padrão em Itaipu oferece uma vista privilegiada para a Lagoa, integração com a natureza e mais de 2.400 m² de área construída em um terreno amplo e arborizado, com mais de 30 árvores frutíferas. Destaques do Imóvel: Vista panorâmica para a Lagoa de Itaipu Estrutura completa de lazer com piscina, sauna, campo de futebol e salão de festas Padrão construtivo de alto nível, ideal para uso residencial ou comercial Ampla área externa com quintal, pomar e canil Distribuição dos Pavimentos 1º Pavimento: Salão de jogos climatizado 2 banheiros Ampla área de garagem 2º Pavimento: Apartamento independente integrado ao 3º pavimento Sala 2 quartos (1 suíte) Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço Garagem lateral 3º Pavimento: Apartamento independente com acesso interno ao 2º pavimento Sala de estar com varanda frontal 3 quartos (1 suíte) Banheiro social Cozinha Área de serviço Varanda lateral ampla Área Externa e Lazer Piscina com cascata Sauna a vapor para até 7 pessoas Espaço gourmet com churrasqueira 2 salões de festa (200 m² cada), equipados com mesas, cadeiras, geladeira e freezer Campo de futebol gramado Pomar com árvores frutíferas Casa de caseiro independente Quarto e banheiro de apoio Segurança e Conforto Sistema moderno de monitoramento Portão eletrônico Privacidade total em área nobre de Itaipu Potenciais de Uso: Além de residência familiar de alto padrão, este imóvel também é ideal para: Pousada ou spa Espaço para casamentos, eventos e convenções Clube privativo Centro recreativo religioso ou corporativo Casa de repouso Vantagens da Localização: Localizado em Itaipu, próximo às praias da Região Oceânica, restaurantes, mercados e vias de fácil acesso para o Centro de Niterói e RJ. Região em franca valorização, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Condições: Aceita permuta por casas em condomínios da Região Oceânica Documentação em ordem CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA6804 Entre em contato com a Kiffer Imóveis e agende sua visita! *Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio* -