Casa com 5 Quartos à venda, 295m² - Salgadinho

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com valor histórico, excelente estado de conservação e múltiplas possibilidades de utilização. Localizada em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Olinda, esta propriedade está situada na Rua do Sol, em frente ao Fortim de São Francisco, integrando o conjunto arquitetônico do Sítio Histórico de Olinda, reconhecido mundialmente como Patrimônio Cultural da Humanidade. Mais do que uma casa, trata-se de um imóvel versátil, composto por uma residência principal, amplo quintal arborizado e uma segunda casa totalmente independente ao fundo do terreno. ________________________________________ CASA PRINCIPAL A residência principal possui ambientes amplos, bem ventilados e preserva características arquitetônicas que valorizam o charme e a identidade histórica da região. Composição: ✔ 02 salas amplas ✔ 04 quartos internos ✔ 01 suíte ✔ 01 suíte estilo canadense ✔ Banheiro social ✔ Cozinha ampla ✔ Área de serviço ✔ Dependência completa de serviço ✔ Corredor lateral com acesso independente à área externa ✔ Sótão do tamanho de 3 salas ________________________________________ ÁREA EXTERNA Ao sair da casa principal, o imóvel revela um dos seus maiores diferenciais. Um amplo quintal arborizado proporciona privacidade, ventilação natural e contato direto com a natureza em pleno centro histórico. Destaques: 🌳 Árvores frutíferas 🌳 Espaço para convivência e lazer 🌳 Excelente área para implantação de projeto paisagístico 🌳 Ambiente ideal para pousada, café cultural ou eventos privativos ✔ Ainda possui mais um cômodo (um quarto) ________________________________________ CASA INDEPENDENTE NOS FUNDOS Após o quintal encontra-se uma segunda residência completamente independente, distribuída em dois pavimentos. Uma configuração extremamente interessante para: ✔ Hospedagem por temporada ✔ Pousada boutique ✔ Moradia multifamiliar ✔ Ateliê ou espaço cultural ✔ Locação residencial ✔ Home office independente ________________________________________ Pavimento Térreo ✔ Terraço frontal ✔ Sala para dois ambientes ✔ Cozinha ✔ Área de serviço ✔ Banheiro social ________________________________________ Pavimento Superior ✔ Sala ampla e ventilada ✔ 02 quartos ✔ Banheiro social Atualmente o pavimento superior é utilizado como estúdio, demonstrando a versatilidade dos ambientes. ________________________________________ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✅ 295,65m² de área construída ✅ Duas residências independentes no mesmo terreno ✅ Quintal arborizado com árvores frutíferas ✅ Excelente estado de conservação ✅ Imóvel habitado e muito bem cuidado ✅ Potencial residencial e comercial ✅ Ideal para pousada, hospedagem, espaço cultural ou investimento turístico ✅ Localização privilegiada em frente ao Fortim de São Francisco ________________________________________ SOBRE A LOCALIZAÇÃO Morar na Rua do Sol é viver cercado pela história, cultura e arquitetura que fizeram de Olinda um dos destinos mais admirados do Brasil.