Casa com 5 Quartos à venda, 334m² - Granja Viana

Rua das Granjas Rústica 3d/1ste + 2 lofts hóspedes + home office | ZUM. Zoneamento: ZUM/CC Zona de Uso Misto / Corredor Comercial. Uso residencial e comercial. Terreno em declive com 5 patamares integrados à natureza. Localização privilegiada, permite ir a pé ao centrinho da Granja. Ideal para uso unifamiliar, multifamiliar ou Airbnb. Construção rústica charmosa, com portas e janelas de demolição (pinho de Riga e vidro), pisos variados: madeira de demolição, cerâmica, deck, cimento queimado e ladrilho hidráulico. Jardim formado, com trilhas, iluminação, horta e frutíferas (jabuticaba, laranja, limão, mexerica, jaca, manga). Portão automático. Garagem coberta para 2 carros + depósito. Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico. Água: Poço caipira e Sabesp. Armazenamento: 1.500L. 3 acessos: social, lazer e serviço. Casa Principal: Rústica artesanal, madeiramento em maçaranduba, vidros temperados. 3 dormitórios, sendo 2 com armários; 1 com varanda; suíte com mezanino, closet, terraço e vista. Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro; suíte máster com 2 cubas, hidro e ladrilho hidráulico. Piso superior com espaço multiuso (dormitório, escritório ou TV). Living envidraçado para 4 ambientes: estar, lareira, jantar e bar, integrados à varanda. Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, bancada em granito e gabinetes. Escritório Anexo: Reversível para quarto de hóspedes. Copinha com ponto de água. Lazer Anexo: Gazebo em meio à natureza, ideal para descanso e contemplação. Piscina de alvenaria 8x4m (desativada), revestida em ladrilho hidráulico, coberta por deck solarium. Vestiário com lavatório externo. Espaço multiuso: ideal para SPA, brinquedoteca ou academia. Casa de máquinas da piscina. Anexo Hóspedes 1 Loft da Mata (parte inferior do terreno) Envidraçado, com portas e janelas de demolição. Sala, cozinha, quarto e banheiro. Aquecimento: chuveiro elétrico. Lavanderia com tanque + depósito/oficina. Anexo Hóspedes 2 Loft das Mandalas (parte superior do terreno) Piso em tacos de madeira e ardósia. Sala/quarto com bancada, copinha (pia, geladeira, micro-ondas). Banheiro com gabinete. Área de serviço externa com tanque. Aquecimento: chuveiro elétrico. Ref.: CA6743 Obs.: Informações sujeitas a alterações. Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir eventuais erros. -