Casa com 5 Quartos à venda, 601m² - Coronel Veiga

Segurança, Espaço Multifamiliar e Acesso Estratégico em Região Livre de Riscos Excelente oportunidade de investimento ou moradia para grandes famílias em uma das regiões mais seguras e de melhor mobilidade de Petrópolis. Situada no bairro Quitandinha, em área totalmente livre de riscos de desabamentos ou alagamentos, a propriedade conta com saídas e acessos estratégicos tanto para o Valparaíso quanto para a Coronel Veiga, permitindo rápido deslocamento até o Centro Histórico, além do fácil e rápido acesso à saída para o Rio de Janeiro. O imóvel é composto por duas casas principais totalmente estruturadas, além de um anexo independente (quarto, banheiro e área de serviço), oferecendo versatilidade para acomodar múltiplas famílias, montar estrutura comercial/ateliê ou gerar renda com locação residencial. As residências possuem entradas independentes para veículos e acesso compartilhado para pedestres, necessitando apenas de pintura e atualizações pontuais de acabamento. Destaques e Distribuição dos Imóveis Casa Superior: 2 dormitórios amplos. 2 salas aconchegantes. Copa e cozinha independentes. 1 banheiro social. Varanda coberta, área gourmet privativa e projeto de paisagismo. Vaga privativa para 3 veículos. Casa Inferior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários no closet. 2 salas espaçosas. Cozinha ampla com armários sob medida. 2 banheiros completos e área de serviço. Varanda agradável e estrutura para área gourmet (em fase de acabamento). Vaga privativa para 5 a 6 veículos. Anexo Independente (3ª Moradia): Quarto, banheiro privativo e área de serviço, ideal para hóspedes, dependência ou locação individual. Localização e Conveniência Quitandinha (Petrópolis/RJ): Bairro tradicional e extremamente seguro, próximo a supermercados, farmácias, padarias e escolas. Mobilidade e Logística: Conexão rápida para o Valparaíso e Coronel Veiga, a poucos minutos do Centro Histórico e com acesso facilitado à Rodovia BR-040 (saída para o Rio de Janeiro). FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL CaracterísticaDetalheTransaçãoVendaTipo de ImóvelPropriedade Residencial Multifamiliar (2 Casas + Anexo)Casa Superior2 quartos, 2 salas, copa, cozinha, 1 banheiro, varanda coberta, área gourmet e paisagismoCasa Inferior3 quartos (1 suíte c/ closet), 2 salas, cozinha c/ armários, 2 banheiros, área de serviço e varandaAnexo IndependenteQuarto, banheiro e área de serviçoVagas de GaragemAté 9 vagas (3 na casa superior + 5 a 6 na casa...