Casa com 5 Quartos à venda, 670m² - Alphaville Graciosa

ÍCONE AMERICANO NO ALPHAVILLE GRACIOSA | 4 SUÍTES | 670m² "ASSISTA AO VÍDEO COMPLETO NESTE ANÚNCIO" Apresentamos uma residência de altíssimo padrão que une a estética atemporal das "American Homes" ao máximo conforto tecnológico. Localizada no prestigiado Residencial Araucárias, esta propriedade de 670m² de área construída em terreno de 827m² oferece um diferencial raro: fundo definitivo para a mata interna, garantindo total privacidade e uma conexão profunda com a natureza. DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS E ACABAMENTOS: • Conforto Térmico e Acústico: Esquadrias importadas do Canadá com vidros duplos em toda a casa. • Nobreza nos Materiais: Pisos em porcelanato (1,2m x 1,2m), escadarias em Mármore Carrara e banheiros com pisos aquecidos. • Arquitetura: Fachada com DNA americano, caracterizada pelo amplo uso de pedras naturais em várias faces da residência e o clássico Clapboard (ripado) no telhado. DESIGN E INTEGRAÇÃO (PISO TÉRREO): O hall de entrada revela um living integrado com 3 ambientes, criando um fluxo perfeito para o convívio. A cozinha com ilha central conecta-se à sala de jantar e à área íntima. O suporte de serviço é completo, com despensa, lavanderia generosa e suíte de funcionários. LAZER E BEM-ESTAR: O espaço gourmet é um capítulo à parte: totalmente envidraçado (paredes e teto), garantindo luz natural e uso o ano todo. Equipado com churrasqueira a carvão, sauna, SPA com hidromassagem e sala de estar. A área externa conta com uma piscina moderna integrada a um quintal espetacular de mais de 200m², com vista privilegiada para a reserva interna do condominio. PRIVACIDADE (PISO SUPERIOR): São 4 amplas suítes, todas com varandas privativas e vistas deslumbrantes. A suíte máster é um refúgio de luxo com closet, banheira de imersão e duchas duplas. O pavimento ainda dispõe de uma sala íntima/escritório. COMODIDADE: Garagem coberta para 3 veículos (mais 3 descobertos), com espaço extra para oficina ou bancada. O CONDOMÍNIO ALPHAVILLE GRACIOSA: Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida incomparável: • Clube e Golfe: Um dos melhores campos de golfe do Brasil (18 buracos), projetado por Dan Blankenship. • Conveniência: Alpha Mall, Festval e Colégio Bom Jesus na porta de casa. • Segurança: Monitoramento de última geração e cultura de prevenção ativa. Uma oportunidade única para quem busca luxo, funcionalidade e o silêncio da mata em Curitiba. Agende sua visita e surpreenda-se. Aporte