Casa com 5 Quartos à venda, 384m² - Barra da Tijuca

CASA DE ALTO PADRÃO 384 m² TERRENO DE ESQUINA REFORMA COMPLETA CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA Uma casa diferenciada em um dos melhores terrenos do condomínio: lote de esquina, com ampla frente voltada para uma praça, proporcionando maior privacidade, ventilação, iluminação natural e uma sensação de amplitude que poucas unidades oferecem. A residência possui aproximadamente 384 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e primeiro andar, além de área técnica no segundo pavimento. Existe ainda potencial para construção de mais um pavimento, possibilitando ampliar a área construída em mais de 30%, mediante aprovação dos órgãos e regras do condomínio. REFORMA COMPLETA PADRÃO SUPERIOR A casa está passando por uma reforma integral, executada ao longo de aproximadamente um ano, com projeto e acompanhamento de arquiteta renomada, com conclusão prevista para agosto de 2026. Foram renovados e modernizados: Instalações hidráulicas e elétricas Sistema elétrico com equipamentos Schneider Automação do sistema de esgoto e caixa dágua Preparação completa para instalação de energia solar Preparação para carregador de veículo elétrico Revestimentos novos Portobello Bancadas e pedras em quartzo Ar-condicionado Split Inverter Midea instalado em todos os ambientes Projeto luminotécnico com iluminação direta e indireta ÁREA DE LAZER COMPLETAMENTE NOVA Um dos grandes destaques da residência é a área externa, totalmente renovada e pensada para receber família e amigos: Piscina Jacuzzi Sauna Espaço gourmet Churrasqueira Ambiente integrado e preparado para confraternizações DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES SUBSOLO * 3 quartos de serviço, sendo 2 suítes * Lavanderia * Ampla área livre, com excelente potencial para criação de novos ambientes TÉRREO * Sala com 2 ambientes * Cozinha * Integração com a área externa e área de lazer 1º ANDAR * 2 suítes * Suíte master com amplo closet walk-in * 2 quartos * Banheiro social 2º ANDAR / ÁREA TÉCNICA * Área técnica * Escada retrátil de acesso * Caixa dágua * Condensadoras dos equipamentos de climatização ESTACIONAMENTO Área frontal com capacidade para até 5 veículos, com possibilidade de implantação de cobertura para todas as vagas. CONDOMÍNIO Condomínio muito bem administrado, com aproximadamente R$ 1.700 de condomínio mensal, oferecendo segurança e uma completa estrutura de lazer e esportes: Segurança Academia Salão de festas Churrasqueiras Quadra de beach tennis / futevôlei Quadra de tênis Quadra de futsal Campo de futebol com gramado natural ⭐ UM IMÓVEL PARA QUEM PROCURA ALGO REALMENTE DIFERENCIADO Terreno privilegiado de esquina + frente para praça + 384 m² construídos + reforma completa + possibilidade de expansão + área de lazer totalmente renovada. Uma propriedade que combina arquitetura, tecnologia, conforto, lazer e potencial de valorização, pronta para receber uma família que busca uma casa de alto padrão dentro de um condomínio completo ...