Casa com 5 Quartos à venda, 700m² - Cajuru

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Localizada na Rua Nádia Leuch Rymanski, no bairro Cajuru, em Curitiba, esta propriedade une conforto, estrutura completa e uma localização estratégica. O Cajuru é um dos bairros mais tradicionais e completos de Curitiba, oferecendo infraestrutura consolidada, fácil acesso ao Centro e aos bairros Jardim das Américas, Uberaba e Capão da Imbuia. A região conta com comércio diversificado, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, linhas de transporte coletivo e vias rápidas de deslocamento. O imóvel está a aproximadamente 300 metros do Colégio Nossa Senhora de Sion, próximo ao Colégio Modelo, supermercados como o Jacomar, farmácias, salões de beleza e diversos serviços, proporcionando praticidade para toda a família. Com 980 m² de terreno e aproximadamente 700 m² de área construída, totalmente mobiliada, a propriedade foi planejada para oferecer conforto, lazer e excelente potencial de rentabilidade. Destaques do imóvel: 700 m² de área construída 980 m² de terreno Mais de 5 dormitórios Mais de 5 banheiros Mais de 5 vagas de garagem Casa principal + edícula completa Duas garagens com entradas independentes Piscina Espaço gourmet de alto padrão com buffet planejado Área VIP externa coberta com estrutura em madeira nobre, resistente a cupins Cozinha planejada completa Geladeira de grande capacidade para eventos Diversos ambientes de lazer Escritório externo Estúdio com isolamento acústico Jardim amplo e paisagismo com muitas plantas Edícula com porcelanato contendo 2 quartos amplos, sala, cozinha e banheiro Imóvel vendido com todos os móveis Excelente oportunidade para investidores Além de ser uma residência completa para famílias que buscam espaço e qualidade de vida, o imóvel possui enorme potencial comercial. Pode ser utilizado para: Clínica médica ou odontológica Escritórios e empresas Casa de eventos Espaço para festas Coworking Pousada Locação residencial Locação para eventos A estimativa de locação é de aproximadamente R$ 13.000,00 por mês, proporcionando excelente retorno para investidores. Outro grande diferencial é o valor do metro quadrado, muito abaixo da média da região, tornando esta uma oportunidade rara no mercado. Documentação Documentação 100% regularizada Imóvel averbado Guia Amarela Estuda permuta (valor considerado na permuta: R$ 1.470.000,00) Uma propriedade exclusiva, versátil e pronta para morar, investir ou empreender, reunindo localização privilegiada, estrutura de alto padrão e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única! Corretare Imóveis