Casa com 5 Quartos à venda, 400m² - Caminho Das Árvores

Excelente oportunidade de investimento no Caminho das Árvores, Salvador-BA! Imóvel comercial/misto com aproximadamente 400 m² de área útil (450 m² de área total), distribuído em três pavimentos, com 3 vagas de estacionamento. Ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings ou investidores que buscam versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📌 Pavimento Térreo e Primeiro Andar Compostos por diversas salas comerciais, escritórios, banheiros e amplos ambientes, com flexibilidade para diferentes configurações — corporativas, educacionais ou da área da saúde. 📌 Segundo Pavimento (acesso independente) Estrutura residencial completa com: • Ampla sala de estar • 5 quartos, sendo 5 suítes com closet • Banheiro social • Cozinha americana espaçosa • Área de serviço/lavanderia Pode ser utilizado como residência, área administrativa, alojamento para colaboradores ou apoio às operações da empresa. 🏡 Infraestrutura e Segurança O imóvel conta com portão eletrônico, sistema de alarme, câmeras de segurança, circuito de segurança, portaria, condomínio fechado, acesso para deficientes, entrada lateral e entrada de serviço, além de área com jardim e churrasqueira. 📍 Localização Privilegiada Situado na Alameda das Algarobas, em frente a uma praça arborizada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos e restaurantes. Fácil acesso às principais vias de Salvador e proximidade com base da Polícia Militar. 💰 Valor: R$ 2.600.000 | IPTU anual: R$ 1.800 Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!