Casa com 5 Quartos à venda, 735m² - Mata da Praia

Casa 5 quartos à venda na Mata da Praia, Vitória Casa à venda na Mata da Praia, em Vitória, com 5 quartos, 735 m² de área útil, 1.298 m² de área total, 8 vagas de garagem e uma configuração rara no bairro: três lotes integrados, formando uma propriedade ampla, versátil e com grande potencial de personalização. Localizada na primeira quadra de casas da Mata da Praia, próxima à orla de Camburi, esta residência atende quem procura espaço real, privacidade e uma base sólida para criar um projeto residencial sob medida. É uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam terreno amplo, lazer privativo, boa capacidade de garagem e possibilidade de retrofit. Configuração da propriedade O imóvel é composto por três áreas principais, distribuídas em formato funcional e com usos bem definidos: Área residencial: casa duplex com 5 quartos, cozinha, escritório com armário, adega e estrutura para quem deseja modernizar os ambientes com um projeto contemporâneo; Área de lazer: espaço externo com piscina, jardim e área gourmet, criando um ambiente reservado para receber familiares e amigos; Área de apoio: garagem coberta para até 8 carros, cômodos de serviço, canil, quintal privativo e ambientes que podem ser adaptados para escritório, ateliê, home office ou ampliação da área social. Diferenciais do imóvel 1.298 m² de área total: dimensão rara para uma casa na Mata da Praia, com três lotes integrados e excelente liberdade de projeto; 735 m² de área útil: metragem generosa para uma casa de uso familiar, com ambientes amplos e múltiplas possibilidades de ocupação; 8 vagas de garagem: diferencial importante para famílias com vários veículos, colecionadores ou quem recebe visitas com frequência; Piscina e área gourmet: lazer privativo dentro de casa, com boa separação entre moradia, convivência e apoio; Segurança e infraestrutura: imóvel com alarme, circuito interno de TV, portão eletrônico, água e aquecimento elétrico. Localização A Mata da Praia é um dos bairros residenciais mais valorizados de Vitória, conhecida por ruas tranquilas, perfil familiar, arborização e acesso prático à orla de Camburi. A região também favorece uma rotina completa, com comércio, serviços, escolas, academias, restaurantes e fácil deslocamento para Jardim da Penha, Praia do Canto e outros pontos da cidade. Mais do que uma casa pronta para morar do jeito convencional, este imóvel é uma base patrimonial rara para quem deseja reformar, modernizar e criar uma residência personalizada em uma das regiões mais desejadas de Vitória. Agende sua visita com a Lugon Imóveis e conheça de perto o potencial desta casa na Mata da Praia.