Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 450m² - Prado

Casa à venda no bairro Prado – Belo Horizonte/MG Imóvel amplo, versátil e com enorme potencial de valorização, ideal para uso comercial. Em excelente localização no bairro Prado, o imóvel está a apenas um quarteirão da Av. Francisco Sá, uma das principais vias comerciais da região, com ampla oferta de comércio e serviços. Próximo também às avenidas do Contorno e Amazonas, oferecendo fácil deslocamento e grande potencial tanto para uso comercial quanto para futuros projetos imobiliários. A casa possui características únicas, com ambientes generosos, estrutura diferenciada e diversos espaços que permitem múltiplas possibilidades de utilização, como escritório, estúdio, empresa, clínica, coworking, produção de conteúdo, eventos ou até mesmo futuro projeto construtivo. Características do imóvel: * 4 vagas de garagem * Acesso principal através de rampa circular e escada * Varanda frontal ampla * 5 quartos amplos no total, além de espaços adicionais com potencial para ampliação, adaptação comercial ou criação de novos ambientes. * Diversas salas amplas e bem distribuídas * Cozinha com armários * Banheiros sociais em diferentes pavimentos * Área gourmet coberta com churrasqueira * Quintal e área verde nos fundos * Ambientes com excelente potencial de adaptação 1º pavimento: * Área externa frontal ampla * 3 salas amplas com armários * 1 quarto * 2 banheiros sociais, sendo 1 deles com box e banheira * Cozinha funcional com armários * Espaço de aproximadamente 80 m² onde funcionava um estúdio de fotografia profissional 2º pavimento: * • Amplo espaço gourmet coberto com aproximadamente 80m², equipado com segunda cozinha * Churrasqueira * Banheiro social * Pia de apoio externa * 2 quartos amplos * Quintal com área verde * Espaço com potencial para reativação de piscina 3º pavimento / áreas complementares: * Dois ambientes amplos com potencial para escritório, depósito, estúdio ou expansão residencial * Espaços aproximados de 24 m² e 49 m² Diferenciais: * Imóvel extremamente versátil * Estrutura ideal para empresas, estúdios ou projetos comerciais * Excelente potencial para modernização e valorização * Perfil interessante para investidores e construtoras * Localização estratégica no bairro Prado Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, versatilidade e potencial de transformação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.