Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 347m² - São José

Uma excelente oportunidade para quem busca unir localização estratégica, conforto e versatilidade — seja para morar com qualidade ou investir em um espaço ideal para o seu negócio. Localizado no tradicional bairro São José, este imóvel se destaca pela sua estrutura completa e ambientes amplos. -Localização privilegiada A poucos metros da Avenida Dulce Sarmento, uma das principais vias da região, o imóvel oferece fácil acesso e excelente mobilidade. Ao redor, você encontra uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. -Estrutura do imóvel (2 pavimentos) O imóvel possui ambientes bem distribuídos e funcionais: - 4 salas, sendo uma com ampla varanda -5 quartos, dos quais 3 já contam com armários planejados -1 suíte máster com armários e hidromassagem -Banheiro social com armários e box -Cozinha espaçosa com armários planejados Conta ainda com área de serviço completa, incluindo dependência de empregada (quarto e banheiro), além de lavanderia independente. -Edícula (barracão) Um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel: - Quarto - Sala conjugada com cozinha - Banheiro -Área externa e lazer O espaço externo é amplo e ideal para momentos de convivência: - Quintal de grandes dimensões - Área gourmet com churrasqueira - Piscina - Garagem coberta para até 5 veículos - Cisterna e poço artesiano -Segurança Pensado para sua tranquilidade, o imóvel dispõe de: - Sistema de câmeras (CFTV) - Portão eletrônico - Proteção perimetral com concertina - Interfone Valor sujeito a alteração. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.