Casa com 5 Quartos à venda, 280m² - Eldorado

Vila Residencial | 100% Locada | Renda Passiva Imediata Oportunidade exclusiva para investidores: ativo imobiliário já operando, com fluxo de caixa ativo desde o primeiro dia e zero vacância. Localizada na Rua Anari, nº 6579, no Bairro Eldorado — Porto Velho/RO, esta vila residencial está posicionada em uma das regiões de maior demanda por locação da Zona Sul, com destaque para a proximidade com a Faculdade FIMCA e fácil acesso à Av. Jatuarana e à BR-364. 🏢 Composição do imóvel: - 05 apartamentos independentes - Cada unidade com 01 suíte (quarto com banheiro) - 05 banheiros no total - 05 vagas de garagem cobertas - Área construída: aproximadamente 280 m² - Área total do terreno: 360 m² - Portão eletrônico - Cozinha americana em cada unidade - Aceita animais de estimação - Acesso para pessoas com deficiência 💰 Diferenciais financeiros: - 100% das unidades locadas - Renda mensal recorrente e ativa - Nenhuma adequação necessária - IPTU anual: R$ 237,00 - Valor de venda: R$ 384.999 📍 Localização estratégica: - Próximo à Faculdade FIMCA (demanda contínua de locatários) - Região com forte comércio e serviços - Acesso facilitado às principais vias da Zona Sul 📄 Situação jurídica: - Escritura pública - Imóvel regular, pronto para transferência 🎯 Perfil ideal: Investidor que busca fluxo de caixa recorrente, baixa complexidade operacional e um ativo já validado pelo mercado de locação.