Casa com 5 Quartos à venda, 200m² - Estância Velha

Excelente oportunidade em Canoas! Imóvel localizado na Rua Maristela, em ponto estratégico, paralelo à Avenida Boqueirão, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. O terreno possui 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 300 m², oferecendo ótimo aproveitamento de espaço. No pátio há duas casas, o que torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, possibilitando renda com locação ou uso familiar compartilhado. A disposição das construções permite boa circulação, privacidade entre as unidades e aproveitamento funcional do terreno. A localização valorizada e o tamanho do lote tornam essa propriedade uma excelente opção para quem busca segurança, praticidade e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Canoas.