Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 450m² - Fátima

Imóvel 100% averbado, localizado na esquina da Rua Fátima com a Rua Mercês, em ponto estratégico, com excelente visibilidade e fácil acesso. São 4 unidades independentes, totalizando 428,74 m² privativos, em um terreno de 450 m², com excelente potencial para uso próprio, geração de renda ou investimento. 2 salas comerciais + apartamento | 266,32 m² - 2 salas comerciais de 41,40 m² cada - Cada sala possui banheiro PNE - Vagas de estacionamento em frente - Apartamento no pavimento superior com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e sacada - Varanda gourmet com churrasqueira Casa plana | 162,42 m² - 2 quartos - Sala e cozinha - 1 banheiro - Lavanderia - 2 garagens cobertas - Laje reforçada, possibilitando futura ampliação para sobrado A configuração do imóvel permite diferentes formas de utilização e rentabilização, com possibilidade de ocupação dos espaços de maneira independente para comércio, escritórios, clínicas, consultórios ou residências. Uma propriedade versátil, de grande porte e com estrutura pronta, reunindo localização estratégica, potencial comercial e múltiplas possibilidades de investimento.