Casa com 5 Quartos à venda, 244m² - Jardim das Orquídeas

Sobrado com acesso ao lado da Av. PONEY CLUB, Bairro JD. Orquideas Alvarenga, SBC, ao lado de dois grandes supermercados: Orlando Morando e Joanin, próximo de Poli Esportivo com campo de futebol e área de lazer, quadra com parque, Posto de Saude do Bairro, Farmacias, Pizzarias, Escolas, Academias, Padarias e Ponto de Onibus próximo com as principais linhas, fácil acesso ao litoral através da Rodovia dos Imigrantes e acesso ao Shopping Outlet PREMIUM. Sobrado em otima conservacao de estrutura sem rachaduras, infiltração, toda manutencao preventiva em dia. ÓTIMO INVESTIMENTO PARA GERAR RENDA VALOR DE VENDA: R$ 650 MIL RENDA DE ALUGUEL: R$ 4.500 MENSAL ( 5 CASAS DE RENDA) ------------------------------------- DOCUMENTAÇÃO OK TERRENO: AREA 5 X 164,04 M² CONSTRUÇÃO: AREA 243,74 M² VALOR TOTAL IPTU 2025: R$ 1.654,32 RELOGIOS AGUA E LUZ INDIVIDUAL ------------------------------------- 3 ANDARES DE CONSTRUCAO (TOTAL 5 CASAS DE ALUGUEL / RENDA): ------------------------------------- 1ºANDAR 1 CASA DE: 3 Comodos, 1 Banheiro 1 CASA DE: 2 Comodos, 1 Banheiro 1 CASA DE: 1 Comodo, 1 Banheiro ------------------------------------- 2º ANDAR 1 CASA DE: 6 Comodos, 2 Banheiros -------------------------------------- 3º ANDAR 1 CASA DE: 6 Comodos, 2 Banheiros ------------------------------------- AGENDE JÁ SUA VISITA! CRECI: 33632-J - LOGUS IMÓVEIS Obs.: Valores, condições e disponibilidade do imóvel, estão sujeitas à alterações sem aviso prévio. -