Casa com 5 Quartos à venda, 173m² - Jardim Maringá

Uma oportunidade para quem busca investir em imóveis com potencial de geração de renda! Localizada no Jardim Maringá, em Campinas, esta propriedade reúne duas casas no mesmo terreno, já alugadas, oferecendo uma alternativa interessante para investidores e compradores com recursos próprios que buscam ampliar seu patrimônio imobiliário. Com duas unidades residenciais e uma configuração versátil, o imóvel permite avaliar uma aquisição com geração de renda desde o início, além de apresentar potencial para revisão dos valores de locação, conforme as condições contratuais e o mercado. Conheça os diferenciais: - Duas casas no mesmo terreno: mais possibilidades de aproveitamento do imóvel. - Renda de locação existente: atualmente, cada unidade está alugada por R$ 1.050 mensais, totalizando R$ 2.100 de receita bruta mensal. - Potencial de aumento da receita: os valores de locação podem ser reavaliados, considerando a referência de mercado de aproximadamente R$ 1.200 há R$ 1.300 por unidade, sujeita à validação e às condições dos contratos vigentes. - Espaço e versatilidade: a propriedade conta com cinco dormitórios, sendo duas suítes, além de salas, cozinhas, lavanderias, quintal e garagem coberta para dois veículos. Configuração das residências A casa no nível da rua dispõe de gragem, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e dois dormitórios. No pavimento inferior, a segunda residência conta com sala, cozinha, lavanderia, três dormitórios, sendo duas suítes, e quintal. Condições de aquisição: O valor anunciado é de R$ 277.000, negociação para pagamento à vista e abertura para propostas de parcelamento direto, mediante condições a serem negociadas e formalizadas entre as partes. Excelente oportunidade para investidores e compradores com recursos próprios, com condições de pagamento flexíveis e possibilidade de parcelamento direto com os proprietários, mediante negociação. Entre em contato para obter mais informações, conhecer a documentação disponível e agendar uma visita.