Casa com 5 Quartos à venda, 360m² - Água Fria

LINDA CASA COM 360 m² | 5 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS | JARDIM SANTA INÊS Excelente oportunidade para investidores – Sobrado com 3 casas independentes e ótima rentabilidade Se você procura um imóvel para gerar renda mensal ou ampliar seu patrimônio, esta é uma excelente oportunidade! Trata-se de um sobrado de aproximadamente 360 m², dividido em 3 casas totalmente independentes, ideal para locação residencial. Diferenciais do imóvel: ✅ 3 casas individuais, cada uma com entrada e estrutura independentes. ✅ Excelente potencial de renda com aluguel. ✅ Possibilidade de renda estimada entre R$ 6.000 e R$ 7.500 por mês (conforme valores praticados na região). ✅ Ideal para investidores ou famílias que desejam morar em uma unidade e alugar as demais. ✅ Imóvel amplo, bem distribuído e com excelente aproveitamento. A casa dispõe ainda de uma agradável varanda e um amplo quintal, perfeitos para momentos de lazer, confraternizações ou simplesmente para relaxar ao ar livre. Outro grande diferencial é sua localização. Situada em uma região tranquila e arborizada, a residência está próxima ao Parque São Paulo Mandaqui e à Praça Iauti, excelentes opções para caminhadas, atividades físicas e contato com a natureza. Além disso, o Santana Parque Shopping fica a poucos minutos, oferecendo ampla variedade de lojas, restaurantes, serviços e entretenimento. ATESTADO: Excelente investimento: Além da valorização patrimonial, o imóvel oferece um ótimo potencial de retorno através da locação, sendo uma excelente opção para quem busca renda passiva. Agende sua visita como o corretor deste anúncio e conheça todo o potencial deste imóvel! OBS: Visitas somente com agendamento!!!!!!