Casa com 5 Quartos à venda, 360m² - Camboinhas

Excelente casa residencial à venda em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados de Niterói, com aproximadamente 400 m² de área total construída e vista deslumbrante para a Praia de Camboinhas. 🏠 Características Principais: • 5 quartos internos, sendo 4 suítes • Suíte principal com closet, banheira de hidromassagem e varanda com vista para o mar • 6 banheiros • 4 pavimentos • 1 vaga de garagem com portão eletrônico • Área útil de 360 m² 🍽️ Áreas Internas: • Cozinha mobiliada em alto padrão • Área de serviço ampla e coberta • Lavabo • Varanda 🌿 Área Externa: • Piscina • Área verde • Quintal • Varanda gourmet • Salão de festas • Depósito 🏡 Loft Independente: • Totalmente independente da casa principal • Vista privilegiada para a Praia de Camboinhas • Banheiro e cozinha integrada • Ideal para locação por temporada (Airbnb), gerando renda extra ✅ Diferenciais: • Aceita animais de estimação • Interfone • Ar-condicionado • Vista para o mar Camboinhas é um destino turístico consolidado, com alta demanda por aluguel de temporada — uma oportunidade única de morar bem e ainda rentabilizar sua propriedade. 📍 Rua Professor Antonio Felippe da Rocha, 196 – Camboinhas, Niterói/RJ 💰 Valor: R$ 1.950.000 | IPTU: R$ 2.869/mês