Casa com 5 Quartos à venda, 224m² - Francez

Espaço, história e possibilidades no Centro Histórico de Marechal Deodoro Localizada na Rua Tenente José Tomé, no Centro Histórico de Marechal Deodoro/AL, esta propriedade reúne ambientes amplos, lazer e uma estrutura versátil para quem deseja morar, investir ou desenvolver um negócio. Primeira capital de Alagoas e cidade natal do proclamador da República, Marechal Deodoro preserva um rico patrimônio arquitetônico e cultural. Seus casarões, igrejas e ruas históricas compõem um cenário que pode agregar identidade e charme a diferentes empreendimentos. A casa principal dispõe de duas amplas salas de estar, sala de jantar, cozinha, quatro suítes e um generoso varandão nos fundos. A área externa conta com piscina e amplo quintal, além de uma edícula com quarto, banheiro, área gourmet e dependência completa. Essa combinação oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, conforme as adaptações necessárias: Pousada ou hospedagem de charme: as quatro suítes, a piscina e os espaços de convivência permitem explorar uma proposta de hospedagem ligada à experiência de conhecer a cidade. Restaurante, bistrô ou café: as salas, o varandão e a área externa podem compor diferentes ambientes para uma experiência gastronômica em um endereço histórico. Espaço para eventos intimistas: possibilidade de receber pequenas celebrações, encontros familiares e eventos corporativos, com ambientes internos e ao ar livre. Clínica, consultórios ou espaço de bem-estar: os cômodos permitem estudar uma distribuição para atendimentos, recepção e serviços. Escritório ou coworking: uma alternativa para reunir salas de trabalho, reuniões e áreas de convivência. Ateliê, galeria ou espaço cultural: um cenário com potencial para exposições, oficinas, cursos e atividades criativas. Residência com atividade profissional: espaço para conciliar a moradia com um negócio, mediante planejamento dos acessos e dos ambientes. O amplo quintal também permite estudar jardins, novos espaços de convivência e possíveis ampliações. A implantação de atividades comerciais e alterações no imóvel depende da viabilidade técnica, do licenciamento e das regras de preservação aplicáveis ao Centro Histórico. O terreno possui 12 m de frente e fundos, 50 m na lateral direita e 51 m na lateral esquerda. A casa principal tem aproximadamente 144 m², e a edícula, cerca de 80 m², totalizando uma área construída estimada de 224 m², a confirmar na documentação. Uma propriedade para transformar projetos em possibilidades, em um endereço que faz parte da história de Alagoas. O imóvel será entregue com todos os móveis planejados e boa parte dos demais móveis, além de parte dos eletrodomésticos, eletroeletrônicos e eletroportáteis, oferecendo ainda mais conforto e praticidade. Os itens que permanecerão serão definidos e relacionados na negociação. Entre em contato com a 85 Imóveis e agende sua visita! Atualizado em :15.