Formado por 3 pavimentos em um terreno de 1200 m²,

Valor de venda: R$ 2.450.000,00
Valor do IPTU: R$ 306,54
Valor do condomínio: R$ 1.141,25
Área Total: 1.200,00 m²
Área Construída: 540,00 m²
Permuta: Não
Documentação: OK
Financiamento bancário: Permite
Ano de construção: 2011

Descrição do imóvel:

2 casas e salão de festas totalizando 540 m² de área construída.
Todos com a melhor insolação, distribuição e ventilação. A varanda é um detalhe a parte, vista fantástica, ao lado do lazer, com um loft gigante, sala de estar/descanso, banheiros, cozinha gourmet, sauna e a piscina, em deck de madeira cumaru.
O acesso é incrível, Rod. Raposo Tavares Km 21 sentido SP, Miolo da Granja Viana, com tudo o que ela nos proporciona, lazer, bons restaurantes, compras e natureza exuberante, a 2 min do Rodoanel e com fácil acesso para a Rod. Castelo Branco, região estratégica.
Colégios e faculdade referência Lusófona, a poucos passos, deste condomínio, que privilegia o verde, com segurança e privacidade. Charmoso, alto padrão, com casas idem! Vale a pena a visita, você vai se apaixonar, e sua família também!
Agende uma visita e venha para o lado bom da Granja Viana!

PAVIMENTO TÉRREO:
6 vagas de garagem sendo 4 vagas cobertas e 2 vagas descobertas. Garagem repleta de armários e vista para a área de lazer da casa.

1º PAVIMENTO INFERIOR:
Casa de 210 m² de área construída formada por hall de entrada, ampla sala de estar integrada com sala de jantar, lavabo, cozinha com móveis planejados, lavanderia e área de serviços, total de 3 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social, sótão no pavimento superior com suíte e escritório com vista livre.

2º PAVIMENTO INFERIOR:
Casa de 180 m² de área construída formada por hall de entrada, lindo ambiente de integração com vão livre e iluminações embutidas contendo sala de estar, sala de TV e sala de jantar, cozinha americana com móveis planejados, lavabo, ampla lavanderia e área de serviços, 2 suítes sendo 1 suíte com closet, área de varal. Casa toda avarandada com linda vista panorâmica.

LAZER:
Formado por amplo mirante todo revestido com deck de madeira com vista espetacular, piscina de vinil, amplo salão de festas de 120 m² formado por salão com vão livre com decoração rústica, cozinha, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, 2 banheiros, sauna seca e depósito.

Uma das maiores casas do condomínio e localizada na parte mais alta com vista privilegiada com muito verde.

Condomínio de alto padrão com lindas casas.

Área de lazer do condomínio formada por lago, mini campo de futebol, Jardim botânico com variedades de vegetação, trilhas de