Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 186m² - Harmonia

POUSADA EM FUNCIONAMENTO | IMBÉ - LITORAL NORTE/RS | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR. Pousada consolidada, em pleno funcionamento há 25 anos, localizada na Avenida Paraguassú, principal via da cidade de Imbé, a apenas 350 metros da praia, com fácil acesso a toda a infraestrutura comercial e de serviços da região. O imóvel é térreo e conta com 5 quitinetes mobiliadas, prontas para operação imediata, ideais para aluguéis mensais, diárias de veraneio ou AIRBNB. Todas possuem banheiro individual com revestimento e box de vidro, além de ventilador de teto, TV Smart 32? e internet. Uma das unidades dispõe de churrasqueira individual. A área de uso comum oferece quiosque com 2 churrasqueiras, perfeito para lazer dos hóspedes, além de 7 vagas de estacionamento descoberto. O imóvel conta ainda com sistema de câmeras de monitoramento via celular e alarme 24h, garantindo segurança e tranquilidade. * Localização estratégica, próximo a supermercados, comércio local, UPA, ginásio de esportes e transporte coletivo municipal e intermunicipal. 8 Rentabilidade comprovada: Baixa temporada: aluguéis mensais em média de R$ 1.200,00 por unidade Alta temporada: diárias de aproximadamente R$ 250,00 por casal Documentação em dia, apta para financiamento. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com histórico, operação ativa e alto potencial de retorno no litoral gaúcho. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única!