Casa com 5 Quartos à venda, 303m² - Novo Eldorado

A Casa Que Reúne Conforto, Versatilidade e Um Futuro de Grande Valorização – Novo Eldorado, Contagem Imagine viver em um imóvel onde cada ambiente transmite acolhimento, onde há espaço de sobra para a família, para receber amigos, para trabalhar ou até gerar renda extra — tudo isso em um dos pontos mais desejados do Novo Eldorado. É exatamente essa experiência que você encontra na Rua Igaraçu, 285: um lote amplo, duas edificações e três unidades completamente independentes, em uma localização que há muitos anos é reconhecida como uma das mais valorizadas e tradicionais do bairro. A poucos passos da Praça Nossa Senhora da Conceição e com acesso ao Campo do Cruz Azul, esta é uma região consolidada, residencial e muito procurada por sua tranquilidade e praticidade no dia a dia. ⸻ ⭐ UNIDADE 01 – CASA PRINCIPAL (Nível da Rua) Espaçosa, iluminada e com uma sensação de casa acolhedora, rara de encontrar hoje. * Sala ampla * 05 quartos * 02 cozinhas * 02 banheiros * 02 áreas de serviço * Área privativa * Garagem para 2 carros (com possibilidade de ampliação para até 4 vagas) Perfeita para famílias grandes ou para quem precisa unir moradia e atividade profissional, como home office, consultórios ou pequenos serviços. ⸻ ⭐ UNIDADE 02 – CASA DE BAIXO Aproveitamento inteligente do espaço, ideal para moradia ou para quem deseja renda imediata. * Sala * 03 quartos * Cozinha * Banheiro * Área de serviço Possui excelente potencial de locação pela localização central do bairro. ⸻ ⭐ UNIDADE 03 – CASA DOS FUNDOS Ambiente reservado, com ótima privacidade e excelente ventilação. * Sala * 02 quartos * Cozinha * Copa * Banheiro * Despensa * Área de serviço * Área privativa Ideal para acomodar familiares ou transformar em uma segunda fonte de renda. ⸻ 📍 No Coração do Novo Eldorado A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. • Ao lado da Praça Nossa Senhora da Conceição • Próximo ao Campo do Cruz Azul • Rua residencial, tranquila e altamente valorizada • Comércio, escolas, transporte e serviços a poucos metros • Uma região que se destaca pela segurança, tradição e alta procura Imóveis desse porte raramente ficam disponíveis, especialmente em pontos tão estratégicos do bairro. ⸻ 🏆 Um Patrimônio para Toda a Vida Seja para morar, investir ou unir as duas coisas, este imóvel entrega muito mais do que metragem: oferece conforto, privacidade, múltiplas possibilidades de uso e um potencial de valorização que acompanha você ao longo dos anos. ⸻ 📌 Ficha Técnica • Lote: 385 m² • Área construída: 302,60 m² • 02 edificações • 03 unidades independentes • 03 cadastros de IPTU • Endereço: Rua Igaraçu, 285 – Novo Eldorado – Contagem/MG ⸻ 👉 Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe. Uma oportunidade completa como esta não aparece sempre. 📲 Fale agora pelo WhatsApp e reserve um horário.