Casa Comercial com 5 Quartos à venda, 240m² - Ponte Preta

CASA À VENDA NA PONTE PRETA ? IMÓVEL LOCADO COM POTENCIAL DE INVESTIMENTO Excelente oportunidade de investimento na Avenida da Saudade, uma das vias mais tradicionais de Campinas. Atualmente locada, esta ampla propriedade reúne localização estratégica, estrutura versátil e potencial de valorização patrimonial e geração de renda. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 5 dormitórios - 5 banheiros - Amplo terraço - Salão de festas - Espaço gourmet com churrasqueira - Lavanderia - Garagem para até 5 veículos - Possibilidade de divisão em duas casas independentes A configuração do imóvel permite diferentes formas de aproveitamento, incluindo uso residencial, comercial ou misto, observadas as normas urbanísticas aplicáveis. A possibilidade de divisão em duas unidades independentes amplia as alternativas de utilização e rentabilização. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Avenida da Saudade, no bairro Ponte Preta, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro de Campinas, Cambuí, Vila Industrial, Jardim Proença e importantes corredores viários da cidade. O entorno conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas, clínicas médicas e academias, além de diversas opções de transporte público. DIFERENCIAIS - Imóvel com contrato de locação vigente - Região consolidada, com potencial de valorização - Versatilidade para diferentes finalidades de uso - Possibilidade de duas unidades independentes - Excelente acessibilidade e visibilidade comercial - Potencial de geração de renda imobiliária INVISTA EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DE CAMPINAS Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel amplo, bem localizado e com diferentes possibilidades de aproveitamento. Entre em contato para conhecer as condições de venda e obter informações sobre a locação vigente. Fale conosco: -