Casa com 5 Quartos à venda, 700m² - Praia do Forte

MANSÃO 5 SUÍTES NA ENSEADA DO CASTELO - PRAIA DO FORTE ALTO LUXO E EXCLUSIVIDADE NA LINHA VERDE Vendo belíssima casa de alto padrão com 760m² de área construída em terreno de 700m², localizada no prestigiado Condomínio Enseada do Castelo. CONFORTO E TECNOLOGIA Imóvel comercializado no sistema Porteira Fechada, incluindo elevador que atende todos os níveis e infraestrutura pronta para geração de energia solar. PAVIMENTO TÉRREO E LAZER Ambiente integrado com estar e jantar, cozinha conceito equipada, espaço gourmet com churrasqueira e uma incrível piscina com hidromassagem para relaxamento. PAVIMENTO SUPERIOR PRIVATIVO O andar superior conta com 5 suítes amplas, todas climatizadas e com varanda privativa, garantindo total privacidade e conforto para toda a família e convidados. SUBSOLO E SERVIÇO Estrutura completa no pavimento inferior com 8 vagas de garagem cobertas, duas dependências para funcionários e área de serviço totalmente independente. DISTÂNCIAS E COMODIDADES Vila da Praia do Forte: 950 metros. Projeto Tamar: 1.100 metros. Polly Supermercado: 850 metros. PONTOS TURÍSTICOS E LAZER Praia do Lord (Praia mais próxima): 150 metros Castelo Garcia D#39;Ávila: 2.800 metros. Reserva Sapiranga: 4.500 metros. TERRENO 700m² ÁREA CONSTRUÍDA - 760m² PAVIMENTO TÉRREO: Piscina com Hidromassagem Estar e jantar. Espaço gourmet com churrasqueira. Lavabo Rouparia. Cozinha conceito equipada. PAVIMENTO SUBSOLO: 8 vagas de garagem. 2 dependências Área de serviço. PAVIMENTO SUPERIOR 5 suítes climatizadas com varanda. Rouparia. Climatizada. PORTEIRA FECHADA, ELEVADOR QUE ATENDE À GARAGEM E AOS PAVIMENTOS TÉRREO E SUPERIOR. A placa solar é somente para água quente, mas tem toda a infraestrutura pronta para placas de geração de energia. Documentação 100% Quitada e escriturada. VALORES DO IMÓVEL VALOR DA VENDA: R$ 9.900.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.070,00 VALOR DO IPTU: R$ 4.724,73 (ANUAL) REGRAS E PROCEDIMENTOS Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário. Visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Imóvel 100% documentado, quitado e devidamente escriturado para transferência imediata. CONTATO E LINKS OFICIAIS Fale no WhatsApp https://wa.me/ Visite nosso Site www.elevenimoveis.com.br Siga no Instagram https://www.instagram.com/elevenimoveis #praiadoforte #en