Casa com 5 Quartos à venda, 467m² - Setor Sul

*Casa a venda com 5 quartos (2 suítes) em frente à Praça Santino Lira Pedrosa Residencial ou Corporativa Setor Sul* Existem imóveis que oferecem muito mais do que metragem: oferecem localização, versatilidade e potencial. Esta residência reúne exatamente essas características em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Setor Sul. Localizada em frente à Praça Santino Lyra Pedrosa, esta casa está implantada em um terreno de *467,50 m²* e apresenta uma construção sólida, muito bem conservada e pronta para atender diferentes projetos, seja para uma família que deseja morar em uma região nobre, seja para empresas que buscam instalar sua sede em um endereço estratégico. Ao entrar no imóvel, a ampla sala de estar com elegante piso em tacos chama a atenção pelo espaço e pela iluminação natural. A área social se integra a uma espaçosa sala de jantar e outros dois ambientes, oferecendo conforto para o dia a dia e excelente capacidade para receber convidados. A cozinha é ampla e funcional, e o projeto já contempla um espaço destinado à futura instalação de elevador, agregando praticidade e acessibilidade. No pavimento superior, encontram-se *5 dormitórios, sendo 2 suítes,* além de uma confortável sala íntima, roupeiro e um agradável terraço. Na área externa, o imóvel dispõe de quintal, três amplos depósitos que podem ser utilizados como escaninhos ou áreas de apoio, além de *4 vagas cobertas*, com amplo espaço para estacionamento de diversos outros veículos. *Um imóvel para morar...* Para quem deseja viver no Setor Sul, esta residência oferece o privilégio de estar em frente a uma praça arborizada, em uma região consolidada, tranquila e cercada por conveniências. Seus ambientes amplos proporcionam conforto para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. *...ou para instalar sua empresa.* A configuração do imóvel permite excelente adaptação para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, empresas de engenharia, arquitetura, coworkings, escolas, sedes administrativas e diversos outros segmentos. A ampla área frontal possibilita a criação de um estacionamento para clientes mediante adequação da fachada, tornando o imóvel ainda mais funcional para uso corporativo. *Diferenciais* Localização privilegiada em frente à Praça Santino Lyra Pedrosa Setor Sul Goiânia Terreno com 467,50 m² 5 dormitórios, sendo 2 suítes Sala de estar ampla com piso em tacos Sala de jantar integrada a outros ambientes Sala íntima Roupeiro Terraço Espaço previsto para elevador Cozinha ampla Quintal 3 amplos depósitos/escaninhos 4 vagas cobertas Excelente estado de conservação Ideal para residência de alto padrão ou sede empresarial *Valor de venda: R$ 3.200.000,00.*