Casa com 5 Quartos à venda, 480m² - Transurb

Preço imbatível, lazer privativo e integração com a natureza definem esta excelente casa térrea à venda no Condomínio Vila Verde (antigo Transurb). Construída originalmente em 2005 e totalmente reformada em 2023, a residência oferece uma excelente distribuição de espaços com 150 m² de área útil inseridos em um amplo terreno de 480 m². É a oportunidade definitiva para quem busca segurança e qualidade de vida na região da Granja Viana com custos fixos reduzidos. A planta da casa valoriza o conforto familiar, oferecendo ambientes bem iluminados, arejados e funcionais. Distribuição dos Ambientes: Área Social: Sala de estar aconchegante e sala de jantar independente, integradas de forma harmônica. Conta com um lavabo decorado de apoio. Área Íntima: São 3 dormitórios espaçosos atendidos por 2 banheiros completos, garantindo privacidade e total comodidade na rotina diária. Cozinha & Serviços: Cozinha ampla com copa integrada para refeições rápidas, complementada por uma generosa despensa para mantimentos e área de serviço funcional. A garagem acomoda confortavelmente 2 veículos. Lazer Privativo e Quintal (Fundos): O amplo quintal plano e ensolarado é um verdadeiro refúgio de lazer. Conta com uma piscina privativa, varanda com espaço gourmet equipado com churrasqueira tradicional e forno de pizza, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente totalmente pet friendly. A Infraestrutura do Condomínio Vila Verde: Localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado (altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares), o residencial é um dos projetos mais sustentáveis e bem estruturados da região. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica e integrando a Reserva da Biosfera, mantém 50% de sua extensão como área verde preservada e atua como santuário de fauna silvestre. Oferece segurança 24h com portaria monitorada e estrutura comercial e de clube completa dentro do condomínio: Lago exclusivo para pesca esportiva e trilha ecológica. Quadra de tênis, quadra de beach tennis, campo de futebol society e quadra poliesportiva. Salão de jogos, salão de festas profissional com churrasqueira e playgrounds. Comodidades internas: Escola infantil, restaurante, pizzaria, minimercado, pet shop, lojas de conveniência e salão de beleza. Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 480.000,00 Taxas Fixas Reduzidas: Condomínio: R$ 400,00/mês | IPTU: R$ 1.200,00/ano Documentação: 100% OK e regularizada para financiamento bancário. Não aceita permuta. -