Casa com 5 Quartos à venda, 288m² - Urca

Magnífica casa de rua com 288m² de área construída, que combina elegância, conforto e versatilidade em uma planta generosa. O imóvel dispõe de 5 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, além de ambientes bem distribuídos e projetados para oferecer praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Sua imponente fachada confere personalidade e sofisticação, enquanto a posição frontal e a incidência de sol pela manhã e à tarde garantem ambientes naturalmente iluminados e agradáveis. A residência conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o fato de não ser tombada, permitindo reformas e ampliações com muito mais liberdade, inclusive o aproveitamento da laje para novos projetos. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar um imóvel de alto padrão, adaptando-o às necessidades da família ou transformando-o em um projeto exclusivo. Uma residência que une charme, potencial de valorização e inúmeras possibilidades em um único endereço. Localizada aos pés do Pão de Açúcar e cercada pela Baía de Guanabara, a Urca encanta por sua beleza natural e por proporcionar um estilo de vida mais calmo, sem abrir mão da proximidade com os principais bairros da Zona Sul. O bairro possui fácil acesso ao Centro, Flamengo, Botafogo e Copacabana, além de contar com excelente mobilidade pelas principais vias da cidade. Entre seus maiores atrativos estão a famosa Mureta da Urca, um dos cartões-postais mais queridos do Rio, a Praia Vermelha, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre, além do Bondinho do Pão de Açúcar, um dos pontos turísticos mais famosos do Brasil. A região também abriga importantes instituições de ensino e pesquisa, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) e a Escola de Comando e Estado-Maior do Exército (ECEME), reforçando seu caráter histórico e cultural. A infraestrutura local oferece mercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés, academias e serviços essenciais, preservando o clima acolhedor e a baixa circulação de veículos que fazem da Urca um dos bairros mais desejados para viver no Rio de Janeiro. Acesse agora mais ofertas no site da QUITERIA Imóveis Boutique. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. -Cod:MQCA50031 -Rev.02Ago