Casa com 5 Quartos à venda, 163m² - Vila Chico Júlio

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada! Localizado em esquina com a Avenida Chico Júlio, este imóvel possui 275 m² de terreno e 163 m² de área construída, distribuídos em duas casas totalmente independentes, oferecendo diversas possibilidades de utilização: moradia para famílias maiores, investimento para renda com locação ou até mesmo instalação de atividade comercial. O imóvel conta com duas residências independentes: CASA 1 81 m² de área construída 2 quartos; Sala; Cozinha; 1 Banheiro; Quintal nos fundos e na lateral; Garagem coberta para até 2 carros; Cômodo adicional na parte frontal, totalmente separado da residência, com potencial para utilização comercial ou profissional. CASA 2 81 m² de área construída 2 quartos; Sala; Cozinha; 1 Banheiro; Quintal nos fundos; Garagem para até 2 carros. As duas casas possuem entradas, cômodos e relógios independentes, garantindo privacidade e autonomia de utilização. A estrutura também permite a possibilidade de unificação dos espaços, conforme a necessidade do comprador e a viabilidade técnica. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, rodovias, escolas, supermercados, postos de combustível, transporte público e diversos estabelecimentos comerciais e serviços. Um imóvel com excelente potencial para quem deseja morar, empreender ou investir! O cômodo frontal, totalmente independente da residência, representa um diferencial para quem busca um espaço para escritório, consultório ou pequeno comércio, sujeito à viabilidade de uso. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto todas as possibilidades deste imóvel!