Casa com 5 Quartos à venda, 200m² - Vila Tolstoi

Esta casa duplex, isto e, uma casa em baixo no nivel da rua e outra em cima, na Vila Tolstoi une amplitude e funcionalidade em 200 m² de área construída, distribuídos em 5 dormitórios, 3 banheiros e duas salas integradas, proporcionando ambientes versáteis para receber amigos e acomodar toda a família. O projeto aproveita cada metro do terreno de 125 m², com largura de 6,50 m e profundidade de 19,23 m, garantindo circulação fluida e iluminação natural abundante. A cozinha planejada e a prática área de serviço complementam o layout, conferindo conforto no dia a dia e facilitando a organização de quem preza por qualidade sem abrir mão de espaço. Os acabamentos refinados revelam atenção aos detalhes: pisos em porcelanato de alta resistência, bancadas em granito e louças sanitárias de design contemporâneo. Duas vagas de garagem oferecem segurança e praticidade, além de IPTU isento, reduzindo custos fixos. Cada ambiente foi pensado para acomodar diferentes estilos de vida, seja um home office tranquilo, uma sala de TV acolhedora ou espaços para as crianças brincarem com privacidade e liberdade. Localizada a poucos passos da Estação Monotrilho Tolstoi, esta residência coloca você no centro de uma infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes estão a curta distância. Viva com mobilidade, conveniência e charme em um dos bairros em maior valorização da zona Leste. Agende sua visita e descubra como é fácil transformar este imóvel no palco das suas melhores memórias! Esta casa não da financiamento devido no IPTU estar lançado 46 m² de area constrruida, porem a casa tem 200 m², mas quem for comprar e querer financiar, podemos inciar o processo de regularizaçã, que demora uns 7 meses, o comprador paga um sinal para fazer a regualrização desconta do valor principal quando sair o fianciamento. Esta casa esta a poucos metros da estação do monotrilho Tolstoi Pontos Fortes: Ao lado da estação monotrilho Tolstoi