Casa com 6 Quartos à venda, 6900m² - Águas de Igaratá

R$ 8.000.000,00 - Águas de Igaratá - Igaratá-SP 6.900 m² - Área de terreno 900 m² - Área construída ITENS DO IMÓVEL 5 suítes amplas na residência principal, com vista para a represa e ar-condicionado 1 suíte adicional climatizada junto à área de lazer 1 lavabo Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Cozinha integrada aos ambientes sociais Lavanderia espaçosa Despensa Área gourmet Churrasqueira Forno de pizza Fogão a lenha Piscina aquecida Vestiário completo Deck com pergolado sobre a água Canil para 3 cães Home box na garagem Casa de caseiro independente com quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e home box DIFERENCIAIS DA CONSTRUÇÃO Residência com projeto de grande porte, pé-direito duplo e lareira suspensa, criando uma área social ampla e integrada. Conta com sistema de automação inteligente integrado à Alexa, sistema fotovoltaico, boiler para aquecimento de água e 2 carregadores instalados para veículos elétricos. A integração entre cozinha, salas de estar, jantar e TV proporciona um projeto fluido, com forte conexão entre os ambientes internos e a área externa. LAZER E ÁREA EXTERNA A propriedade faz fundos diretamente com a represa, permitindo acesso à água pelo próprio terreno. A área de lazer conta com piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, vestiário completo e uma suíte adicional com ar-condicionado para hóspedes. Um dos grandes diferenciais é o deck com pergolado sobre a água, criando um espaço privilegiado de contemplação e contato direto com a represa. LOCALIZAÇÃO Localizada em Águas de Igaratá, com infraestrutura urbana próxima. A aproximadamente 2 minutos de padaria, supermercado, farmácia e pronto-socorro, conciliando acesso aos serviços da cidade com a tranquilidade de uma propriedade de frente para a represa. NEGOCIAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO Registro e escritura. Habite-se aprovado. Projeto arquitetônico. Projeto estrutural. Projetos elétrico e hidráulico. Aceita propostas. Aceita permuta de até 30% do valor, aproximadamente R$ 2.400.000,00. Aceita parcelamento direto com o proprietário. As fotos chamam a atenção. A visita surpreende ainda mais. Agende já a sua. Imóvel atualizado em