Casa comercial, extremamente bem localizada. 30m de distância de supermercado Extra. Quase chegando na Rua Dom Bosco.
Importante via de acesso para quem sai da ilha do Leite ou Derby para Av. Conde da Boa Vista.
Passam várias linhas de ônibus e infinidade de veículos na porta.
Parada de ônibus com 20m de distância.
Em frente ao Hotel.

O imóvel era utilizado como Cursinho preparatório.
Já está adaptado com:
Auditório com piso em vários níveis e comporta 100 pessoas
Espaço para lanchonete
Banheiros
Pátio com terreno 13X13m²
Frente Livre
Recepção
Salas
Estrutura para Banheiros
Refeitório
Instalação elétrica e hidráulica
Vestiário
Paredes em concreto e azulejo
Sala anexa/recepção (possui janelas)
Telhado em bom estado
Estacionamento na frente para 4 veículos

Obs.: As instalações precisam de reforma e pode se adaptar a qualquer tipo de comércio ou mesmo estacionamento (grande demanda).

Estuda-se a possibilidade de negociar os dois imóveis ao lado, já que pertence ao mesmo proprietário.
Juntos, soma-se mais de 1.000m²